据CNET报道，当本文作者首次知道CNET与房地产公司Coldwell Banker对美国人智能家居体验的联合调查结果时，他惊讶了。首先调查发现超过1/4的美国人（28%）已经拥有某种智能家居产品。

2年前当本文作者开始写有关联网智能恒温器和门锁的文章时，他不知道智能家居技术是否可转让——是否可让房产销售更容易、购房者是否能有效使用智能产品。调查显示，这些安装好的智能设备对购房者有着巨大影响。

调查发现，91%拥有智能家居设备的人会向其他人推荐，81%的人更愿意购买安装了智能设备的房子，而66%的人表示，如果留下智能家居产品会使房子卖得更快，他们会留下。调查首次显示智能家居产品在推动房子销售和提高房子价值上起到重要作用。

Coldwell Banker在佛罗里达州迈阿密的中介商丹尼·赫兹伯格（Danny Hertzberg）表示，人们对智能家居产品的兴趣促使他向卖房者推荐安装智能家居系统。他称，“购房者对”系统反应很好，多数安装了智能家居系统的房子单价可以排在前25%里。

何为智能家居

“智能家居”概念在不断变化，行业也在研究如何定义这个类别。智能家居产品包括了为业主和租客提供的所有联网设备。在这次调查中，他们对智能家居设备的定义是“帮助控制家庭概念如灯光、温度、安全和娱乐，通过手机、平板电脑、电脑或房子里其他自动系统远程控制的产品或工具”。换句话说，使你的生活更容易的联网家电和设备。

问题依存

他们预计购买和出售联网房产的人会在未来遇到很多问题和挑战。比如任何智能家居都可能包含你的身份信息，这些设备也可能会向云或本地SD卡存储与你在房间里活动有关的数据。多数情况下你可以恢复出厂设置，消除这些信息。但你可能会忘了，作为买房者，你会担心卖房者依然能进入你的系统。

如果设备制造商被要求安装“搬出”按钮，情况会如何？买房者在无法用Android手机控制灯光和门锁，因为这些设备只兼容苹果HomeKit平台，他们是否会感到难受？如果这些产品普及率提高，可能会帮助解决这些问题，至少此次调查暗示5年后会开始普及。

调查显示，跨世纪的人（47%拥有智能家居产品）和孩子不到18岁的父母（42%）购买智能家居设备的比例远高于普通美国人，这种人口分布暗示，智能家居普及速度会非常快。